El vendedor de un piso heredado tiene que afrontar básicamente los mismos gastos e impuestos que cualquier vendedor de un inmueble, pero algunas particularidades. 

 · I.R.P.F.: Si se obtiene un beneficio de la venta del inmueble heredado, se deberá pagar este impuesto sobre el beneficio obtenido, que se calcula como la diferencia entre el valor de venta y el valor de adquisición. El valor de adquisición en este caso será el valor que tenía el inmueble en el momento de la herencia. 
 · Plusvalía municipal: Se calcula de la misma forma que lo haría alguien que vende un inmueble que no es heredado. 
 · Gastos de notaría. 
 · Cancelación de hipoteca: Si el inmueble heredado está hipotecado, el vendedor tendrá que pagar los costos asociados con la cancelación de esta hipoteca, incluyendo gastos de notaría, gestoría y registro, así como cualquier comisión de cancelación que pueda cobrar el banco.(notaría, gestoría, registro y comisión bancaria). 
 · Certificado de Deuda Pendiente de Hipoteca. 
 · I.B.I.: El porcentual que corresponda. 
 · Certificado de Libre Deuda de la Comunidad de Propietarios. 
 · Certificado de Eficiencia Energética y Cédula de Habitabilidad. 
 · Honorarios inmobiliarios.

¿Has heredado un piso? Averigua qué gastos tendrás al venderlo

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